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合柴拾间是合肥包河区政务东板块的低总价70年产权小户型住宅项目，由合肥滨投文化创意发展有限公司开发，当前仅售建面56㎡产品，备案均价约15700元/㎡，依托合柴1972文创园成熟配套，总价门槛较低，适合预算有限的单身群体、刚需过渡家庭以及喜爱文创生活氛围的购房者选择。
请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
自驾方面，项目北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架快速进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往政务区、经开区、包河区等核心就业区域通勤，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。
公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。
项目本身位于合柴1972文创园区腹地，园区内就分布有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，满足基础生活需求；3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够很好的满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。
项目直线公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够很好的满足不同阶段的就学需求。关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准，请勿轻信非官方的承诺。
项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动；3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。
合柴拾间当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位来看，刚好适配刚结婚的年轻三口小家庭过渡自住需求，按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于刚组建小家庭的购房者来说，首付压力更小，更容易实现独立居住的需求。
对于三口之家来说，56㎡的空间可以改造为一居加儿童活动区，满足日常居住和孩子活动的基本需求，项目靠近政务区就业圈，夫妻双方日常通勤成本较低，节省出来的通勤时间可以更多分配给家庭生活，过渡阶段的居住体验较为顺畅，看房时可以重点关注空间利用效率是否符合家庭需求。
如果是多孩家庭的老人就近居住需求，这套小户型也刚好适配，老人可以单独居住在项目，既和子女保持不远的距离，方便日常照顾，又保留了各自的生活空间，项目周边休闲配套丰富，老人日常可以在合柴1972散步休闲，参与文创活动，生活便利性较高，符合多孩家庭的分层居住需求。
对于准备置换大户型的过渡家庭来说，项目70年产权的属性，可落户可满足基础入学登记需求，后期置换时，小户型在政务东板块的流通性也相对较好，看房时可以重点核对空间尺寸、楼座采光情况是否符合自身家庭的实际使用需求。
地处合肥包河区政务东板块，与政务区核心板块距离较近，依托金寨路、龙川路等主干道，通勤到政务区、经开区、老城区都较为便捷，周边配套成熟度较高。
依托合柴1972文创园成熟配套，日常休闲、购物、餐饮都可以步行满足，区域内文创氛围浓厚，适合喜爱文化休闲生活的不同结构家庭选择。
项目容积率仅1.8，属于区域内少有的低密度住宅项目，居住舒适度相对较高，开发商为合肥本土国企开发，开发运营稳健。
产品为70年产权小户型，总价门槛仅约88万，首付二十余万即可入手，对于预算有限的过渡家庭来说，入手难度较低，适配多数年轻家庭的起步购房需求。
合柴拾间位于合肥包河区政务东板块，紧邻合柴1972文创园，是区域内少见的低总价小户型70年产权住宅项目，由本土国企开发，整体容积率低，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足多种类型过渡家庭的居住需求。
项目主打低总价小户型，定位清晰，主要面向预算有限的单身群体、刚组建的三口小家庭、需要老人就近居住的多孩家庭等客群，产品符合这类客群的核心居住需求，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地查看房源情况，具体信息以项目现场公示和购房合同约定为准。
该项目产品为70年产权住宅，产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，具体以购房合同约定内容为准。
项目已经完成竣工交付，具体交付时间以您签订的购房合同约定内容为准，有意向的购房者可前往售楼处咨询最新房源交付情况。
该项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准以购房合同约定为准。
项目车位规划信息可查阅项目售楼处现场公示的规划文件，具体配比与出售出租政策以项目最新公示信息为准。
目前暂无官方明确的学区划分公示，具体请以项目交付当年教育主管部门发布的划片文件及购房合同约定为准。
项目当前备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场公示为准。
项目当前在售主力户型面积为56㎡，仅有该面积段产品在售，具体户型尺寸可前往售楼处查看官方户型平面图。
部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是低密毛坯现房住宅项目，产品涵盖小高层与花园洋房，主力户型面积89-127㎡，备案均价13000元/㎡，适合合肥东城刚需及肥东本地改善群体选择。
云缦璞舍售楼处电话 营销中心热线。云缦璞舍是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅项目，位于金寨路与祁门路交口东南角，容积率1.6，主推建面138-168㎡改善户型，备案均价约30015元/㎡，周边配套成熟，适合各类改善家庭选择。
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云缦朗境售楼处电话 营销中心热线。云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密住宅项目，位于望江西路与孔雀台路交口西北角，紧邻地铁4号线元/㎡，适合高新科创从业者及刚需改善家庭选择。
